Spm. nr. S 1245

Til by- og boligministeren. (22/1 01) af:
Peter Skaarup (DF).

Spm i fuld tekst:
     »Vil ministeren tage initiativ til en ændring af lejeloven, eventuelt med den i begrundelsen foreslåede affattelse, så det bliver nemmere og frem for alt hurtigere at sætte en lejer ud, der udviser stærkt støjende adfærd, psykisk eller fysisk vold eller fremsætter trusler herom eller på anden måde er til ulempe for ejendommen og dens beboere?«

Skr begrundelse:
     Specielt for beboere i etageejendomme kan det være et helvede at være nabo til en lejer, der groft tilsidesætter almindelige menneskelige normer for stilfærdig og fredelig omgang med andre ved at spille høj musik, have en larmende adfærd eller måske tilmed en truende adfærd over for de øvrige i ejendommen. Spørgeren er bekendt med et konkret eksempel fra København, hvor naboer til en lejer gentagne gange i januar måned 2000 klager til ejendommens administrator på grund af larm fra lejeren eller dennes gæster. Politiet har været tilkaldt flere gange og har blandt andet fundet blod i opgangen, hvilket tyder på slagsmål, der enten er foregået i lejligheden eller på trappen. Det er ikke svært at forestille sig, hvordan det er at være nabo eller lejer i den ejendom. Ejendommens administrator ophæver lejemålet i en skrivelse af 4. marts 2000, men først efter mange retsmøder i Københavns Byret afsiges der dom i sagen den 5. januar 2001. Dommen lyder på, at lejeren skal være fraflyttet lejligheden inden udgangen af marts 2001 - mere end et år efter balladen med lejeren startede. I en aktuel sag fra Køge, hvor en lejer havde været til stor gene for naboerne og tilmed haft en ekstremt truende adfærd, nåede sagen desværre ikke at blive løst, inden det endte i et ulykkeligt drab. Spørgeren er af den opfattelse, at det skal være lettere at slippe af med støjende og truende lejere, og at sagsbehandlingen frem for alt skal foregå meget hurtigere. Klager fra omkringboende naboer, eventuelt ledsaget af politirapporter om husspektakler, burde være nok til en hurtig udsættelse af lejeren. Spørgeren mener, at en løsning på problemet kunne være at affatte lejelovens § 93 g som følger: »Hvis lejeren udviser stærkt støjende adfærd, psykisk eller fysisk vold, eller trusler herom eller på anden måde er til ulempe for ejendommen og dens beboere, kan lejeren udsættes af fogden ved umiddelbar fogedforretning, hvor de sædvanlige regler om vidneførelse for boligretten finder anvendelse.«

Besv 30/1 01